Арбитражный управляющий / Организатор торгов

Электронная площадка

Форма проведения торгов

Публичное предложение

Порядок осмотра

С подробной информацией о составе и характеристиках имущества, реализуемого на торгах, заинтересованные лица могут ознакомиться по месту нахождения имущества, предварительно за 24 ч. уведомив о времени и дате ознакомления организатора торгов (моб. тел. 8-905-493-6999).

Внесение задатка

В связи со смертью должника, задаток в размере 20% от начальной цены лота на периоде торгов вносится на счет для задатков открытый на имя финансового управляющего 12:00 часов 23.06.2025г.: получатель Мазикин Константин Иванович: ИНН 261806610896 р/с 40817810460108459114 ПАО «Сбербанк России» БИК 040702615, к/с 30101810907020000615. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет должника. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов. Возврат задатков осуществляется в течение 5 рабочих дней от даты получения управляющим соответствующего заявления на возврат задатка. Во избежание негативных последствий связанных с возможным возникновением просрочки возврата задатков (перечислением управляющим задатков на уже закрытый на текущий момент времени расчетный счет контрагента, отсутствие необходимых для заполнения платёжных документов первичных сведений об контрагенте, реквизитов счетов и.т.д., и.т.п.), заявление о возврате задатка должно содержать актуальные банковские реквизиты контрагента, ИНН (для физического лица) в адрес которого должен быть произведен соответствующий возврат задатка. Договор задатка Беков.docx [18.51 Кбайт] Подписано ЭП: Мазикин Константин Иванович получатель Мазикин Константин Иванович: ИНН 261806610896 р/с 40817810460108459114 ПАО «Сбербанк России» БИК 040702615, к/с 30101810907020000615. 31.07.2025 12:00 получатель Мазикин Константин Иванович: ИНН 261806610896 р/с 40817810460108459114 ПАО «Сбербанк России» БИК 040702615, к/с 30101810907020000615. 31.07.2025 12:00 получатель Мазикин Константин Иванович: ИНН 261806610896 р/с 40817810460108459114 ПАО «Сбербанк России» БИК 040702615, к/с 30101810907020000615. 31.07.2025 12:00 получатель Мазикин Константин Иванович: ИНН 261806610896 р/с 40817810460108459114 ПАО «Сбербанк России» БИК 040702615, к/с 30101810907020000615.

Порядок и сроки заключения договоров купли продажи

В течение 5 (пяти) дней с даты подписания итогового протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Договор купли-продажи подписывается победителем и финансовым управляющим по месту нахождения управляющего в срок не позднее пяти дней от даты получения победителем предложения управляющего заключить договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения управляющего, внесенный задаток победителю не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Порядок предоставления заявок

Для участия в торгах заявителю необходимо представить Организатору торгов в электронном виде заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

Порядок и критерии определения победителя

Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену. Финансовый управляющий обращает внимание потенциальных участников торгов в части лотов №1 и №2, что преимущественное право приобретения имущества должника, имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника. В случае отсутствия таких лиц преимущественное право приобретения имущества должника, которое используется в целях сельскохозяйственного производства , при прочих равных условиях принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в той же местности, где расположена указанная сельскохозяйственная организация, а также соответствующему субъекту Российской Федерации или соответствующему муниципальному образованию. Арбитражный управляющий продает имущество должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения, по цене, определенной на торгах. В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения заявили несколько лиц, имущество должника продается по цене, определенной на торгах, лицу, заявление которого поступило арбитражному управляющему первым. В случае, если указанные лица в течение месяца не заявили о своем желании приобрести имущество и имущественные права, арбитражный управляющий осуществляет реализацию имущества и имущественных прав в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве. На основании вышеизложенного участники торгов - лицам, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника при подаче заявки на участие в торгах необходимо предоставить документы подтверждающие прилегание к земельному участку должника В связи с тем, что по лотам номер 3 и 4. Реализуется 1/4 доля в праве, цена доли должника в праве общей собственности должна быть определена по результатам открытых торгов. После определения победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) сособственникам должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора. В течении 2 дней после определения победителя торгов собственникам будут направлены предложение о заключении договора купли продажи. В случае отказа сособственников или отсутствия их волеизъявления в течение 15 дней с даты направления им предложения заключить договор купли-продажи, имущество должника подлежит реализации победителю торгов.

Основания для проведения торгов

Решение Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики от 31.07.2024г. по делу №А25-1872/2024

Сроки платежей

Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Мазикин Константин Иванович: ИНН 261806610896 р/с 40817810160108258330, ПАО «Сбербанк России» БИК 040702615, к/с 30101810907020000615. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.

Другие лоты должника

-20%

Земельный участок 1487 кв. м, общая долевая собственность, Хабезский район, аул Инжичишхо.

131 400

Карачаево-Черкессия Республика

-20%

Земельный участок 17000 кв. м, сельскохозяйственного назначения, КЧР, Хабезский район, СКП Инжичишхо, поле №3

570 240

Карачаево-Черкессия Республика

-20%

Земельный участок 10000 кв. м, сельскохозяйственного назначения, Хабезский район, КЧР, СКП Инжичишхо.

335 405

Карачаево-Черкессия Республика